Tips Perencanaan Renovasi Rumah

 

Tips Perencanaan Renovasi Rumah - Rumah memiliki masa dimana ada waktunya untuk melakukan perbaikan hingga renovasi. Biasanya alasan untuk melakukan hal tersebut adalah menambah atau mengubah bangunan rumah disesuaikan dengan kebutuhan. Penambahan atau perbaikan bagian-bagian bangunan rumah tentu membutuhkan biaya yang mahal yang dipengaruhi oleh harga-harga material bangunan di pasaran cenderung mengalami kenaikan.

 

Langkah Langkah Perencanaan Renovasi Rumah

Renovasi rumah dapat menjadi proyek yang sangat memuaskan, tetapi juga bisa menjadi tugas yang rumit dan mahal jika tidak direncanakan dengan baik. Dalam panduan ini, kami akan menjelaskan langkah-langkah yang perlu Anda lakukan dalam perencanaan renovasi rumah.

Langkah 1: Tentukan Tujuan dan Kebutuhan Anda

Langkah pertama dalam perencanaan renovasi rumah adalah menentukan tujuan dan kebutuhan Anda. Apa yang ingin Anda capai dengan renovasi ini? Apakah Anda ingin memperluas ruang, meningkatkan nilai properti, atau hanya memperbarui tampilan rumah Anda? Identifikasi area yang perlu diperbaiki dan perbarui agar Anda memiliki gambaran yang jelas tentang proyek yang akan Anda lakukan.

Langkah 2: Tentukan Anggaran Anda

Setelah Anda memiliki pemahaman yang lebih baik tentang apa yang ingin Anda lakukan, saatnya untuk menentukan anggaran Anda. Renovasi rumah bisa sangat mahal, jadi penting untuk memiliki anggaran yang realistis. Pertimbangkan berapa banyak uang yang dapat Anda alokasikan untuk proyek ini. Ingatlah untuk menyertakan biaya tambahan yang mungkin timbul selama renovasi, seperti perizinan, biaya kontraktor, dan biaya perawatan sementara Anda tinggal di tempat lain selama renovasi.

Langkah 3: Cari Ide dan Inspirasi Desain

Sebelum Anda mulai merencanakan renovasi rumah, carilah ide dan inspirasi desain. Telusuri majalah, situs web, dan platform media sosial yang berfokus pada desain interior dan eksterior. Simpan gambar dan ide yang Anda suka untuk referensi selama proses perencanaan. Ini akan membantu Anda memahami jenis desain yang Anda inginkan dan memberikan panduan kepada para profesional yang Anda libatkan dalam proyek.

Langkah 4: Perizinan dan Peraturan Zonasi

Sebagian besar proyek renovasi memerlukan perizinan dan harus mematuhi peraturan zonasi setempat. Periksa dengan pihak berwenang setempat untuk memahami persyaratan yang berlaku di daerah Anda. Ini termasuk perizinan bangunan, izin penggalian (jika Anda merencanakan perubahan struktural), dan persyaratan lingkungan. Pastikan Anda memahami semua peraturan dan memperoleh izin yang diperlukan sebelum memulai proyek renovasi Anda.

Langkah 5: Pilih Kontraktor dan Profesional

Proyek renovasi rumah yang sukses seringkali melibatkan berbagai profesional, termasuk kontraktor, arsitek, desainer interior, dan insinyur. Cari profesional yang berpengalaman dan memiliki reputasi baik dalam bidangnya. Mintalah referensi dan tinjau portofolio pekerjaan mereka sebelum Anda membuat keputusan. Pastikan Anda merasa nyaman bekerja dengan tim profesional yang Anda pilih.

Langkah 6: Rencanakan Desain dan Layout

Bekerja sama dengan arsitek dan desainer interior untuk merencanakan desain dan tata letak yang sesuai dengan tujuan renovasi Anda. Mereka akan membantu Anda mengubah ide-ide awal menjadi rencana yang lebih rinci. Pastikan rencana ini mencakup aspek struktural, seperti perubahan dinding atau atap, serta desain interior seperti pemilihan bahan, warna, dan tata letak ruangan.

Langkah 7: Rinci Spesifikasi Proyek

Setelah Anda memiliki rencana desain yang lebih rinci, Anda perlu merinci spesifikasi proyek. Ini mencakup daftar bahan yang akan digunakan, tipe pekerjaan yang akan dilakukan, dan spesifikasi teknis lainnya. Ini akan membantu Anda mendapatkan penawaran yang akurat dari kontraktor yang berbeda dan memastikan bahwa semua pihak memahami apa yang diperlukan.

Langkah 8: Dapatkan Penawaran dari Kontraktor

Kirim spesifikasi proyek Anda ke beberapa kontraktor yang berbeda dan mintalah mereka untuk mengajukan penawaran. Bandingkan penawaran ini untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan harga yang wajar. Selain biaya, pertimbangkan juga reputasi, pengalaman, dan jadwal kerja kontraktor saat memilih yang paling sesuai untuk proyek Anda.

Langkah 9: Rencanakan Jadwal dan Waktu Pelaksanaan

Setelah Anda memilih kontraktor, bersama-sama dengan mereka, buatlah jadwal proyek yang rinci. Ini harus mencakup tanggal mulai dan selesai yang realistis, serta tahapan-tahapan proyek. Pastikan Anda memahami berapa lama proyek ini akan berlangsung dan bagaimana Anda akan mengatur hidup Anda selama renovasi.

Langkah 10: Koordinasi dan Pengawasan

Selama pelaksanaan proyek, penting untuk tetap koordinasi dan pengawasan yang baik. Pastikan Anda memiliki komunikasi yang terbuka dengan kontraktor Anda dan profesional lain yang terlibat dalam proyek. Pantau kemajuan proyek dan pastikan semuanya berjalan sesuai rencana. Jika ada perubahan yang perlu dilakukan, komunikasikan dengan semua pihak terlibat dan perbarui rencana proyek Anda.

Langkah 11: Penyelesaian dan Pemeriksaan Akhir

Setelah renovasi selesai, lakukan pemeriksaan akhir untuk memastikan bahwa semua pekerjaan telah dilakukan dengan baik sesuai dengan spesifikasi proyek. Periksa semua aspek proyek, termasuk kualitas pekerjaan, bahan yang digunakan, dan apakah semuanya mematuhi peraturan dan persyaratan yang berlaku. Pastikan bahwa semua detail telah diselesaikan dengan baik sebelum Anda mengizinkan proyek ini selesai.

Langkah 12: Pindah Kembali dan Pemeliharaan

Setelah renovasi selesai, Anda dapat pindah kembali ke rumah Anda yang baru. Pastikan Anda memahami cara merawat dan memelihara hasil renovasi Anda agar tetap dalam kondisi terbaik. Perencanaan pemeliharaan jangka panjang adalah kunci untuk memastikan investasi Anda dalam renovasi tetap berharga.

 

Beberapa Tips Perencanaan Renovasi Rumah

Guna mengantisipasi perbaikan rumah dengan menekan pengeluaran anggaran keuangan ada beberapa yang bisa dilakukan pemilik rumah antara lain seperti di bawah ini.

Lakukan Perbaikan Seperlunya

Ketika rumah memerlukan renovasi guna menambah kenyamanan atau memperbaiki kerusakan pada kondisi tertentu membutuhkan tenaga bangunan yang memang ahli pada bidangnya. menggunakan jasa tukang profesional dengan hasil pekerjaan yang punya kualitas tentu harganya mahal.

Oleh karena itu lakukan perbaikan pada bagian rumah yang diperlukan sehingga alokasi anggaran untuk hal itu tidak mengganggu keuangan anda. Biasanya saat perbaikan atau renovasi rumah pemilik akan berusaha melakukan perubahan pada bagian lain tanpa membuat perhitungan anggaran sehingga pengeluaran membengkak tidak terkontrol.

Gunakan bahan yang memang benar-benar mempunyai kualitas bagus. Pemilihan bahan menentukan besar pengeluaran sehingga dengan memilih bahan bangunan yang baik tentu mahal. tetapi itu diperlukan agar keawetan penggunaannya bisa lama tanpa perlu harus memperbaiki atau mengganti dalam jangka waktu pendek karena hal itu termasuk pemborosan keuangan.

Anggaran Sewa Rumah

Dalam kondisi tertentu ketika melakukan renovasi dan perbaikan rumah penghuni diharuskan tinggal di tempat lain. Langkah itu harus sudah diantisipasi sebelumnya dengan membuat rencana anggaran untuk sewa rumah disesuaikan dengan lamanya waktu renovasi rumah. Sebaiknya cari tempat kontrakan yang sederhana karena fungsinya hanya sebagai tempat tinggal sementara tanpa harus membawa semua barang seisi rumah. Selain alasan itu juga sebisa mungkin tidak terlalu jauh dari rumah agar bisa terus memantau pengerjaan tukang.

Antisipasi Anggaran Darurat

Dalam kondisi darurat seperti kerusakan yang diakibatkan bencana alam dan sejenisnya dalam tingkatan kecil maupun berat sering kali membuat pemilik rumah kebingungan karena tidak siap dengan anggaran untuk perbaikan. Kerusakan kecil hingga sedang mungkin bisa diambil dari anggaran cadangan/darurat atau sumber keuangan lain. Namun jika perbaikannya itu sudah dalam kategori berat sehingga tidak memungkinkan untuk ditempati maka kartu kredit atau pinjaman bank bisa menjadi alternatif untuk memenuhi biaya yang harus dikeluarkan untuk perbaikan rumah.

Tips di atas adalah solusi untuk renovasi rumah dengan rencana yang baik sehingga tidak terjadi pengeluaran yang berlebihan. Sedangkan untuk perbaikan yang diakibatkan kondisi maupun situasi darurat dan tak terduga sebaiknya sejak mulai sekarang sudah disiapkan pos  anggaran perawatan rumah. Hal itu untuk mengantisipasi jika suatu saat hal-hal yang tidak diinginkan terjadi maka ada dana cadangan yang bisa dipergunakan.

Semoga bermanfaat (tipsnya.com).